FIREまで後いくら?2022年1月末時点の資産運用状況

この記事を書いた人
トラみちゃん

虎ノ門に強い憧れを抱く、30代大手町OL。
外資系コンサルタントとしてIT系の勉強も兼ねて、AWSでブログを初める。
株式投資歴10年、積立投資(NISA)歴7年で、運用資金2000万円越え。
昨年から、不動産投資も開始し、安定的なポートフォリオを目指して日々懸命に働く。Twitter:@toramifire

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資産運用
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毎月恒例のFIREに向けた進捗状況を纏めてます✨この1ヶ月は非常に辛い1ヶ月でしたね😭トラみのFIREの条件は以下の通りの条件です。詳細はこちらでまとめています🤗

  • 貯蓄4700万延
  • ローン完済
  • 不動産or副業収入年間140万
トラみ
トラみ

結論からいうと、1月末の貯蓄は1850万円。

前月比ー226万円。貯蓄4700万に対して大きく後退です😭

ローンは通常通り返済。コンクリート貯金が4000万ほど。

不動産CFは安定の2.2万円収入。副業は収益はゼロでした😭

大きな下げ相場だったことから、FIREを目指すポートフォリオ作りの気づきもあるので、以下の詳細も見てみてね🤗

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1月末時点の貯蓄

2022年1月末の流動資産運用状況

貯蓄目標4700万円に対して、1850万円と大きく後退😭

トラみが注目する(A)(B)(C)の観点について考察していきます🤗

総評は、①株式・債券はポートフォリオ分散で市場下げ幅より食い止めた!
②AI積立は下げ相場でも-4%なので、堅実な投資ですね。
③暗号資産は下げ相場で分散効果がなくボラティリティが厳しい。。
④預金使いすぎました・・・FENDIピーカブーの消費が響く😭

トラみの爆買いFENDIはこちらの記事参考👜

(A)株式・債券の前月比 −5%

株式・債券が-5%と、思ったより落ちていません・・・。SBIの「SBI・V・S&P500インデックス・ファンド」が-9.19%ですが、下画面は①株式・債券の前月比較値です🤗

2022年1月末の株式・債券運用状況
①株式・債券の前月比比較

国内株式は前月比+3.13%は奇跡ですね・・・トヨタの堅調な伸びと、1月31日商船三井の爆上げが救いでした🤗上手く米国株とポートフォリオを分散した効果がでています✨

海運株は本当に今波に乗っていますね🤍今からでも遅くないとトラみは強く確信しています✨

(B)暗号資産の下落 −26%

久しぶりに、きつい下落していますね。今後ますますの下落もあり得るとトラみは考えています😭落ちたからと、買い進められないトラみがいます😭

既に仮想通貨は一定量保有済みの為、ガチホか徐々に比率を落とそうか悩んでいます💸でも、魅力もあるんですよね。。

(C)預金(消費) −14%

使いすぎました・・・反省・・・笑

無理なくFIREがトラみの理想だからしょうがない!今月のカードの引き落としに、FENDIのピーカブーや沖縄旅行も入っているので。
また、継続注意深くウオッチしてまいります。

必要に応じて固定費の見直しや、消費の見直しも考えてみようと思ったのも気づきの一つです✨

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ローン残債

トラみ
トラみ

トラみの住宅ローン残高5,545万円です🤗

目標のローン完済にはまだまだです😭

ただ、昨今の中古マンション市場の上昇で、コンクリート貯金(評価額ーローン残債)が、4000万円ほどあります。

不動産のレベレッジ効果が効いています🤍

なので、トラみは攻めの投資(インデックス積立ですが)を行っています。

トラみが不動産に守られているように、攻める為には守りの不動産も重要✨

不動産を探すのに時期はあまり関係ありません。自宅投資(こちらの記事参考)と不動産投資(こちらも参考)両面で、不動産探しは、賃貸補助でるとか、OLだからとか関係なく若いうちから行うことを強くお勧めします🤍

不動産or副業収入

目標:140万(117,000千円/月)

不動産:CI(100,500円)ーCO(78,000円)=CF(22,500円)

副業:0円

こちらもまだまだ発展途上です😭来年あたり不動産を買い増ししたいところです💪

まとめ

トラみ
トラみ

今月は予想通りの厳しい結果だったね😭目標の貯蓄4700万に向けて大きく後退です😭

一方でいくつか気づきはあったね🤗

下げ相場では顕著だけど、ポートフォリオを分散することは重要!

暗号資産は相場との連動が激しく分散にならないね😭

トラみは、徐々に処分も視野に入れています🤗

みんなも自身のポートフォリオを分析して資産形成を進めよう✨

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